Aprofundarea monopolului întreprinderilor imobiliare: este un lucru bun sau rău pentru industria mobilei
Lăsaţi un mesaj
Gradul de monopol al întreprinderilor imobiliare se adâncește, iar piața întreprinderilor mici și mijlocii de mobilă personalizată se micșorează. În prezent, primele 20 de întreprinderi imobiliare din țară ocupă 40% din cota de piață. Este monopolul de piață al întreprinderilor imobiliare formând treptat un lucru bun sau un lucru rău pentru industria mobilei? În fața unor companii imobiliare gigantice, mobilierul individual pare prea mic. Achiziția centralizată a întreprinderilor imobiliare este benefică pentru marile întreprinderi de mobilă.
Potrivit oamenilor familiarizați cu industria imobiliară, companiile imobiliare preferă să facă afaceri cu companii de mobilă care se situează pe primul loc. Motivul principal este că companiile de mobilă clasate înalt au de obicei capacități de producție puternice și o rețea de marketing la nivel național, ceea ce facilitează clienților companiilor imobiliare cu aceeași afacere în toată țara să primească serviciul post-vânzare corespunzător. De obicei, volumul de comenzi pentru achizițiile de grup este uriaș și, uneori, perioada de construcție este strânsă, ceea ce reprezintă, de asemenea, un volum de muncă dificil de finalizat pentru întreprinderile mici și mijlocii de mobilă.
În prezent, diverse zone ale țării promovează treptat casele mobilate. Adică standardele de amenajări interioare ale caselor noi predate utilizatorilor sunt din ce în ce mai mari, unele dintre ele ajungând la nivelul de a transporta o geantă pentru ocupare. Desigur, din cauza diferențelor de niveluri de dezvoltare economică din diferite regiuni, nu toate regiunile pot atinge nivelul de mutare. Cu toate acestea, fiind echipament de bază al unei încăperi mobilate, dulapurile de bucătărie au adesea prioritate.
Drept urmare, primele întreprinderi de dulapuri de bucătărie în curs de dezvoltare dintre întreprinderile de mobilier la comandă vor fi, de asemenea, primele care vor simți frigul pieței. De fapt, marja de profit scăzută recentă a întreprinderilor dulapuri de bucătărie nu este legată doar de prea multe întreprinderi concurente, ci și de cea mai timpurie intervenție a dezvoltatorilor imobiliari și a companiilor de decorațiuni.
Pătrunderea întreprinderilor imobiliare în industria mobilei s-a adâncit, dar industria imobiliară este o industrie intensivă în capital, care necesită o cantitate imensă de capital. Chiar dacă poate obține comenzi mari de la întreprinderi imobiliare, s-ar putea să nu fie un lucru bun. Lanțul de finanțare al majorității companiilor imobiliare este într-o stare strânsă. Companiile imobiliare clasate pe primul loc în industrie vor respecta contractele, vor efectua plăți la timp sau vor amâna. Este obișnuit pentru companiile imobiliare cu reputație slabă și putere insuficientă să nu plătească.
Aceasta înseamnă că companiile imobiliare trebuie să achiziționeze mobilier, având și cerințe stricte de calitate, timp de livrare și preț. Pe de altă parte, este posibil ca companiile imobiliare să nu vă poată plăti integral sau la timp. Industria mobilei, în special industria mobilei la comandă, este o industrie a plăților anticipate pentru consumatori. Dintr-o dată, se trece de la utilizarea banilor clienților pentru producție la clienții care vă ocupă fondurile și, uneori, chiar ocupă fonduri pentru o lungă perioadă de timp. O schimbare atât de mare a mediului de piață va face dificilă adaptarea unui număr mare de companii de mobilă.
Noua politică pe piața imobiliară va da naștere unui grup de chiriași instituționali. Odată cu transformarea și promovarea politicii naționale de locuințe, viitoarea clasă muncitoare nu trebuie neapărat să devină proprietari de case, dar în calitate de chiriași, se pot bucura și de multe beneficii sociale. În cadrul unor astfel de politici noi, piața de închiriere a locuințelor este obligată să înregistreze o creștere rapidă, iar cererea de mobilier nou pe piața de închiriere a locuințelor va fi amplificată.
O piață de închiriere a locuințelor standardizată și prosperă va determina, de asemenea, viteza de reînnoire a mobilierului. Nu se știe dacă mobilierul din panouri va reveni cu această nouă oportunitate de afaceri.
Sub cele două schimbări favorabile ale cererii și ofertei, există o condiție necesară pentru o creștere a cererii de mobilier din panouri. Pe scurt, noile schimbări de pe piața de creditare pentru locuințe sunt un pozitiv semnificativ pentru industria mobilei.
